住客点评>>
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好评具体地点应该是乘坐104路，在彰化路站下车，往里走即是。我们在高雄路下的，走了好远的...
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好评环境不错 位置不错 服务挺好 房间比较大 价位比较实惠 离云霄路美食街也很近
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好评十一期间定的观海标准房，觉得很是不值588的价格，屋内设施很陈旧，只住了一晚，且观海...
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好评环境还好，有点潮湿，卫生条件还行，整体还不错，下次旅游还来这儿。
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好评环境脏乱差，设备陈旧，和我住过的三星级宾馆差太多了，还不如快捷酒店呢，而且价格出奇的...
要轻身上路，希尔顿剥离酒店地产业
2015.12.18
希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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青岛观海楼宾馆交通指南
酒店位于东部疗养院区，齐海大酒店院内，邻近市南区政府、百卉广场，交通便利。
- 距离流亭国际机场约33公里；
- 距离青岛火车站月11.1公里；
- 距离四方长途站约9.8公里。
【周边环境】
极地海洋世界、东海路雕塑一条街、佳世客、家乐福、阳光百货、海信广场、云霄路美食街、青岛市政府、青岛大学、奥帆中心等。